NOVA NORMA DE REFORMAS EM APARTAMENTOS

Nesta sexta-feira passada (18), entrou em vigor uma nova norma da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) a nível nacional. Com isso, todas as reformas internas e externas em casas e apartamentos deverão seguir a norma 16.280 que diz, basicamente, que se o proprietário quiser trocar um piso, quebrar uma parede ou abrir um buraco de ar-condicionado, deverá fazer o planejamento da obra com um arquiteto ou engenheiro, e mandar para o síndico ou empresa administradora do condomínio, juntamente com o parecer técnico do profissional contratado (engenheiro ou arquiteto).
Muita gente acredita que isto é apenas mais uma maneira de o profissional da área da construção civil ganhar mais dinheiro. Na verdade, esta é uma maneira de proteger o cidadão proprietário, pois reformas clandestinas podem interferir na estrutura do prédio e ocasionar, até, o desabamento do mesmo (é onde se vê o barato sair caro). A lei surgiu após o desabamento de 3 prédios na avenida 13 de maio no Rio de Janeiro, 2 anos atrás. As suspeitas caíram sobre 2 reformas, uma no 3º e outra no 9º andar, porém é sabido que um prédio antigo (73 anos) vinha sofrendo reformas de modernização a muito tempo, o que ocasiona um efeito parecido ao antigo jogo "Jenga",

uma ou duas reformas, o prédio pode suportar, mas depois de várias reformas sem análise estrutural, o prédio pode ruir, e várias vidas se perderem.

Segundo o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), a norma não tem força de lei, e está restrita à reformas que envolvam mudanças estruturais. A norma ainda da força ao síndico, de poder aprovar, aprovar com restrições, e até mesmo reprovar uma obra, e mesmo não tendo força de lei, o arquiteto ou engenheiro responde por qualquer eventualidade que venha ocorrer devido à esta reforma.

fontes:

Conselho de Arquitetura e Urbanismo

G1

"Dicionário Arquitetês"_A

Acabamento

     Acabamento nada mais é que a última instância da execução, a arte final. Como descrito no Dicionário de Artes Decorativas & Decoração de Interiores,

Modo de tratar os elementos empregados no arremate final, na conclusão de uma obra (de alvenaria, de cerâmica, de pintura, de marcenaria, etc.). É o fator que depende em grande parte do artífice, e deve atender às condições técnicas e ao lado estético, conferindo à obra marca de qualidade. (MOUTINHO, Stella et al., 2011, p.2)

pode ser encontrado também na Grande Enciclopédia Larousse Cultural

1. Ato de rematar, de concluir. 2. Retoque, aperfeiçoamento. - Constr. Obras de acabamento, conjunto de obras de remate de uma construção, incluindo desde a colocação de fechaduras e outros equipamentos, execução de revestimentos, obras em gesso, fixação de divisórias, etc., até a realização de pequenos serviços diversos (chumbamentos, tapadura de buracos, etc.). (Larousse, 1999, p.31).

BEM-VINDOS!!!!

Boa madruga, galera ligada no CAC-Arquitetarte,

     É com muito prazer que damos início às postagens do blog. O blog terá conteúdo escrito pelos autores em duas postagens na semana, além de uma postagem do nosso "dicionário Arquitetês" toda Segunda-Feira.

     Nosso intuito, ao contrário de outros blogs sobre arquitetura, não é mostrar apenas imagens inspiradoras aos nossos leitores, nós queremos desvendar a arquitetura junto com vocês, trazendo postagens realmente interessantes, e com conteúdo embasado!

     Boa sorte à nós, nesta nova empreitada, e boa leitura!